一戸建て購入ガイド

一戸建て選びのポイント①

一戸建て購入ガイド
～一戸建て選びのポイント①～

今回はこれから一戸建てを購入される方へ向けて、一戸建て選びのポイントをお伝えしていきたいと思います。
住居選びにはまず、マンションか一戸建てか、中古か新築か、という点でお悩みの方もいらっしゃるかと思いますのでその点の比較も交えながら進めていきたいと思います。

まずマンションと比べて一戸建てのメリットとしてはどのようなものがあるのでしょうか？
・一戸建てであれば法律の許す限り、建て替えも可能です。
世代が変わってからバリアフリーに改修したり、自分たちの家族にとって住みやすいように改修する自由度が高いところが特徴です。
たとえ老朽化したとしても、部分的あるいは全体的に手を入れて補強や建て替えなどもできます。

・マンションと違い、土地がありますから時間が経っても資産が消滅してしまうことがありません。
一般に一戸建ての場合は建物にあたる部分は20年、マンションでも40年で市場価値はなくなります。
一戸建ての場合であれば、築20年を超えた物件は土地代という事になります。
ですが、土地がありますので建て替えることが出来き、その点で言えば資産価値を一定を確保することが出来ます。

住空間としては、隣の家からの騒音や逆に騒音を与えてしまいトラブルになることもありません。
マンションであれば、上下階の足音や子供の泣き声などが聞こえてきてしまうケースもありますし、逆に子供のいる家庭であれば、泣き声などで近隣の方へ迷惑をかけてしまうことがありません。
ピアノなどの楽器も大音響でなければ演奏できます。